Мы в СМИ

Санкт-Петербург нередко называют Северной Венецией. Разнообразных водных артерий в городе много, и это на руку девелоперам: жилье с видом на воду может стоить на десятки процентов дороже, чем аналогичное жилье без видовых характеристик.

Региональные рынки недвижимости также демонстрируют примерно одинаковые тенденции. Повсюду наблюдается снижение платежеспособного спроса. Однако затоваривание случилось не везде, и в городах России до сих пор есть объекты, интересные для инвесторов.

Снижение интереса покупателей к проектам комплексного освоения территорий, располагающихся в районе КАД, привело к более активному освоению промышленных зон девелоперами.

Рынок коммерческой недвижимости, в отличие от жилой, намного устойчивее к внешним экономическим колебаниям. Этот сегмент наиболее привлекателен для инвесторов.

На малоэтажные проекты в Петербурге приходится порядка 8% от общего объема спроса на городское жилье, при этом за последние два года малоэтажные жилые комплексы забрали 2% спроса у многоэтажных комплексов, сообщают аналитики компании E3 Group.

Как реагирует рынок недвижимости на меняющиеся реалии кризисного времени? Так же выгодно для рядового покупателя или инвестора вкладывать свои капиталы в недвижимость?

Структура предложения объектов стрит-ритейла в Москве и Петербурге с точки зрения локации сегодня корректируется в противоположных направлениях, считают эксперты E3 Group.

Отсутствие ежегодного прироста в цене готовой недвижимости хотя бы на уровне инфляции делает инвестиции в арендный бизнес менее привлекательными, считает генеральный директор E3 Investment Игорь Петров.

На рынке коттеджей с обязательным подрядом появляются принципиально разные предложения. Президент ГК E3 Group Анастасия Тузова прокомментировала тенденции для издания "Деловой Петербург".

Петербургу, в отличие от большинства крупных европейских городов, пока удается избегать появления неблагополучных районов, где социальная и криминогенная обстановка оставляет желать лучшего. Но такой риск сохраняется, говорят эксперты.

Правильное соотношение объемно–планировочных решений разных типов квартир в одном жилом комплексе сегодня имеет первостепенное значение для застройщика.

Вот уже несколько лет подряд эксперты и участники рынка коммерческой недвижимости высказываются о перспективности формата частных пансионатов и домов для престарелых в России.

Еще на стадии проектирования Западного скоростного диаметра — платной автомагистрали в Санкт-Петербурге — эксперты заговорили о благоприятном влиянии этого проекта на местный рынок загородной недвижимости и грядущем повышении цен.

По итогам семи месяцев 2016 года ввод жилья в Петербурге по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 12%.Президент ГК E3 Group Анастасия Тузова прокомментировала тенденцию для "Коммерсанта".

Средняя разница цен на квартиру в новостройке на этапе котлована и при ее сдаче в эксплуатацию за 2 года сократилась на 10%. Об этом сообщают эксперты E3 Investment (входит в E3 Group).

Технологии строительства загородных домов в Петербурге изменились. Классические материалы – кирпич и дерево – теснят газобетон и каркас. Стереотипы относительно их низкого качества разрушаются, и новые материалы активно завоевывают рынок.

Стрит-ритейл привлекает новых инвесторов, разочаровавшихся в жилой недвижимости.

Исторические поселки Репино и Комарово в Курортном районе города — традиционно самые дорогие в пригородной зоне Петербурга. Однако сегодня спрос на участки и дома на этих территориях существенно снизился.

Столичные власти запрещают застройщикам возводить в Москве типовые дома старых серий. Какой будет новая панель после модернизации ДСК?

Девелоперы, которые раньше активно застраивали Ленинградскую область, возвращаются в Санкт-Петербург

Среди покупателей участков без подряда одинаково много как инвесторов, так и тех, кого не устраивают цены и качество проектов загородных домов, предлагаемых застройщиками.

Плюсы и минусы обеих схем.

Более 5 % продаж на рынке недвижимости приходится на малоэтажное жилье. По оценкам экспертов, спрос на такие квартиры будет расти. Основное строительство ведется в пригородах, где покупателей привлекает комфорт.

Одна из популярных среди девелоперов антикризисных мер – уменьшение площади продаваемых квартир. Так появилось жильё маленьких форматов: студии, евроформат, микроапартаменты.

Формат апартаментов все еще остается новым для российского рынка: законодатели не знают как к нему подступиться, девелоперы не спешат браться за реализацию, покупатели не уверены в том, стоит ли вкладываться.