BN.RU: Эксперт объяснил, почему в Петербурге спрос на апартаменты растет, а в Москве падает

25.09.2020

     В июле нынешнего года спрос на апартаменты в Москве снизился по сравнению с июнем на 15,7%, а в Петербурге покупательская активность в этом сегменте, наоборот, выросла на 30%.
Такие данные приводят эксперты компании «Р-Фикс» (девелопер проекта Avenue Apart на Дыбенко).

     Наиболее востребованными объектами в этом сегменте являются студийные апартаменты. В Москве средняя цена юнита со сроком сдачи в 2020 году составляет 14 млн рублей, в Петербурге аналогичный лот обойдется в среднем в 5,78 млн рублей. При этом объем предложения на первичном рынке различается в 4 раза: 194 юнита в столице и 810 лотов в Санкт-Петербурге.

    «Спрос на апартаменты в столицах очень разный. Если в Москве апартаменты это фактически жилье, то в Петербурге — инвестиционные объекты. Снижение спроса на столичные лоты этого формата можно объяснить помимо ряда факторов еще и тем, что на них не распространяется льготная ипотека, поэтому многие покупатели, планировавшие приобретение юнитов из-за доступной ипотеки переориентировались на обычные ЖК. В Петербурге же спрос на инвестиционные объекты растет, начиная с мая», — отметил генеральный директор компании «Р-Фикс» Игорь Петров.

     Подробнее: https://www.bn.ru/gazeta/news/260679/